Esuna de las preguntas más frecuentes en nuestro consultorio, por eso hoy hemos elaborado un top  5 de las dudas más habituales de los propietarios sobre la fianza en el alquiler. ¡Atentos!   , Blog inmobiliario sobre el alquiler de viviendas en España desarrollado por los mayores expertos en alquiler Siestás pensando en arrendar una vivienda y te estás preguntando si es legal alquilar un piso sin fianza, el artículo 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos te da la respuesta. ¿Por qué es obligatorio pagar una fianza? Existe la posibilidad de no pedir fianza a la hora de alquilar una casa, pero en este caso será el propio arrendador Lafianza en el alquiler de un local comercial: ¿cómo se regula? Es obligatorio depositar una fianza a la hora de alquilar un local comercial. Deberá ingresarse en el órgano administrativo de la Comunidad Autónoma donde se encuentre ubicado el inmueble. El importe de la fianza no podrá ser actualizado durante un Elimporte de la fianza de alquiler varía en función de si se trata de una vivienda o de un local comercial El pago de la fianza de alquiler es obligatorio y no es un dinero que evite el pago (en adelante Arrenta Quarto Pilar), con domicilio en la calle Velázquez, 22 – 5º Izda, 28001 Madrid, teléfono: 91 431 97 96 y Parael inquilino, solo es obligatorio depositar la fianza, que, según la ley de arrendamientos urbanos, será de una mensualidad si se trata de alquiler para vivienda. “Lo ideal es no aceptarlo. Es obligatorio declarar un alquiler?, ¿y depositar en la Comunidad de Madrid (IVIMA) la fianza? Hay muchas personas que conozco que no lo hacen y otras sí. Tengo dudas de cómo hacerlo. Multapor no depositar la fianza del alquiler en Madrid. Si el arrendador no cumple con la obligación de depositar la fianza del alquiler, puede estar sujeto a una multa por parte de la Agencia de la Vivienda de Madrid. La cuantía de esta multa puede variar según la gravedad de la infracción y puede oscilar entre el 1% y el 10% del Eldepósito de fianza de alquiler de viviendas y otros inmuebles es obligatorio y gratuito para el arrendador y no tiene intereses. En cuanto a la devolución del importe de la fianza, esta debe realizarse en el plazo de un mes, una vez finalizado el contrato de arrendamiento. La fianza de alquiler en la Comunidad de Madrid Loprimero que tiene que hacer el arrendador es entrar en la página de la Comunidad de Madrid, al portal de depósito de fianzas. A continuación, deberá cumplimentar los datos en un formulario online. Una vez que se rellena el impreso de autoliquidación, se accede a la pasarela de pago para hacer el depósito a través de Obligaciónde depositar la fianza. El artículo 19.1 de la Ley 8/2004 establece que habrá que exigir la fianza al inquilino cuando se firme un contrato de arrendamiento de un inmueble establecido en la Comunidad Valenciana. Esta fianza, a tenor de lo establecido en el art. 36 LAU, será de una mensualidad de renta cuando el cBWG.